Khu đô thị gần sân bay đang ngà y cà ng phát triển
BÄS khu vá»±c sân bay có những lợi Ä‘iểm đó chÃnh là đã hoạt Ä‘á»™ng và đang trong quá trình phát triển. Nhiá»u chuyên gia khẳng định, trong và i năm tá»›i, sân bay sẽ tác Ä‘á»™ng mạnh mẽ tá»›i sá»± phát triển của thị trÆ°á»ng kinh tế trong tÆ°Æ¡ng lai, khi hạ tầng phát triển, đô thị văn minh và chắc chắn giá trị BÄS sẽ gia tăng. Sân bay là đầu mối có khả năng kết nối giao thông tốt vá»›i tốc Ä‘á»™ cao và thu hút đầu tÆ° phát triển kinh tế, xuất khẩu, du lịch. Sân bay còn là điểm trung chuyển 35% giá trị giao dịch hà ng hóa trên toà n thế giá»›i.
Không phải ngẫu nhiên mà nhà đầu tÆ° luôn bị thu hút bởi các đô thị gần cảng hà ng không. Vá» mặt hạ tầng đô thị, quy hoạch hạ tầng sân bay sẽ kéo theo việc mở rá»™ng nâng cấp các trục giao thông liên kết, thúc đẩy hạ tầng đô thị, diện mạo thà nh phố bÆ°á»›c sang trang má»›i. Vá» giao thông, cảng hà ng không chÃnh là tâm Ä‘iểm trá»ng yếu, gia tăng lÆ°u lượng khách du lịch. Äiểm chung của những nÆ¡i nà y chÃnh là “đất quý hÆ¡n và ng” và BÄS phát triển ngà y cà ng bá»n vững.
Sân bay ở đâu – giá đất tăng trưởng ở đó
Các cảng hà ng không Ä‘ang hiện hữu nhÆ° Cam Ranh – Khánh Hòa, Phú Quốc – Kiên Giang, Vân Äồn- Quảng Ninh… đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ cÆ¡ sở hạ tầng, thu hút du lịch, kÃch thÃch kinh tế phát triển, bất Ä‘á»™ng sản khởi sắc. ÄÆ¡n cá» sân bay quốc tế Long Thà nh hiện Ä‘ang được dÆ° luáºn hết sức quan tâm và chú ý. Äây chÃnh là cÆ¡ há»™i cho các nhà đầu tÆ° BÄS đầu tÆ° và o các khu đô thị xung quanh sân bay Long Thà nh.
BÄS gần sân bay – Giá đất tăng trưởng mạnh
Thị trÆ°á»ng bất Ä‘á»™ng sản đã ghi nháºn cÆ¡n sốt đất trÆ°á»›c và sau khi có sân bay, Ä‘Æ°á»ng cao tốc tại má»™t số địa phÆ°Æ¡ng vá»›i biên Ä‘á»™ tăng trưởng khiến nhiá»u ngÆ°á»i không khá»i choáng ngợp. ÄÆ¡n cá» phải kể đến nhÆ° Phú Quốc: Giá đất từ 12 triệu/m2 đã chạm đến ngưỡng cao nhất từ trÆ°á»›c đến nay 120 triệu/m2, tăng gấp 10 lần; Cam Ranh từ 8 triệu/m2 tăng lên 45 triệu/m2. Và tại Äồng Nai, sau khi dá»± án sân bay Long Thà nh được quyết định phê duyệt, giá đất lân cáºn đã tăng từ 200 – 300% và sẽ không ngừng tăng trưởng trong tÆ°Æ¡ng lai. Sân bay Long Thà nh sắp khởi công, tình hình BÄS tại các huyện nhÆ° Long Thà nh, NhÆ¡n Trạch, Biên Hòa Ä‘ang trở thà nh “miếng mồi ngon” để thu hút giá»›i đầu tÆ° khắp nÆ¡i đổ vá».
Cảng hà ng không quốc tế Ná»™i Bà i có vị trà kinh tế, chÃnh trị, địa lý đặc biệt quan trá»ng, là cá»a ngõ giao thÆ°Æ¡ng của Thủ đô Hà Ná»™i vá»›i các ná»n kinh tế khác trên thế giá»›i, là điểm dừng chân lý tưởng trong các chặng bay từ Châu Âu, Nam à sang Äông Nam Ã, Äông Bắc à và Châu à – Thái Bình DÆ°Æ¡ng. BÄS quanh khu vá»±c nà y vá»›i quy mô lá»›n Ä‘i kèm hệ thống tiện Ãch đẳng cấp, được đầu tÆ° bà i bản cÅ©ng là đòn bẩy giúp thay đổi diện mạo cho khu vá»±c và tiá»m năng BÄS gần sân bay quốc tế Ná»™i Bà i được dịp tăng giá cao hÆ¡n.
Vai trò thay đổi của thÆ°Æ¡ng mại đã khiến các cảng hà ng không trở thà nh Ä‘á»™ng lá»±c cho các nhà đầu tÆ° BÄS xuống tiá»n để đầu tÆ°. Thá»±c tế cho thấy vá»›i những dá»± án có lợi thế quỹ đất dồi dà o, hệ sinh thái thiên nhiên trù phú, được xem là chuẩn má»±c cho sá»± phát triển khu đô thị sinh thái nhÆ°ng vẫn khiến các nhà đầu tÆ° băn khoăn do vị trà địa lý, giao thông không thuáºn tiện. Dá»± án TMS Wonder World được phát triển ở phÃa Bắc Hà Ná»™i và trở thà nh khu đô thị sinh thái há»™i tụ toà n vẹn các yếu tố vá» vị trà chiến lược, hạ tầng đồng bá»™ và là huyết mạch cá»a ngõ giao thÆ°Æ¡ng phÃa Bắc Hà Ná»™i, chắc chắn sẽ là điểm đến của các nhà đầu tÆ° trong tÆ°Æ¡ng lai.
Những tÃn hiệu đáng mừng trên cho thấy thị trÆ°á»ng BÄS gần khu vá»±c sân bay Ä‘ang mở rá»™ng cánh cá»a không giá»›i hạn cho nhà đầu tÆ° nắm bắt cÆ¡ há»™i thà nh công. Sở hữu vai trò tối thượng vá» cả kinh tế, chÃnh trị, ngoại giao, cùng lợi thế gắn liá»n vá»›i sá»± tăng trưởng của hạ tầng giao thông đã giúp BÄS sân bay được nhà đầu tÆ° lá»±a chá»n nhiá»u hÆ¡n và trở thà nh kênh đầu tÆ° tiá»m năng trong tÆ°Æ¡ng lai.