Sá»± phát triển mạnh mẽ vá» cÆ¡ sở váºt chất, hạ tầng giao thông đồng bá»™, cùng cảnh quan thiên nhiên Ä‘a dạng, độc đáo đưa VÄ©nh Yên trở thà nh Ä‘iểm nhấn phát triển đô thị xanh tại tỉnh VÄ©nh Phúc.
Äô thị ven sông, hồ – Xu hướng chưa bao giỠ“hạ nhiệtâ€
Những khu đô thị ven sông, hồ hay vịnh biển luôn tạo nên môi trưá»ng sống trong là nh, lý tưởng cho cư dân. Loại hình bất động sản (BÄS) nà y từ lâu đã trở thà nh xu hướng nổi báºt tại nhiá»u quốc gia phát triển trên thế giá»›i. Theo thống kê gần đây nhất cá»§a Savills, để sở hữu má»™t BÄS ven sông hay tháºm chà là chỉ cần có tầm nhìn hướng sông, hồ, vịnh biển, khách hà ng và nhà đầu tư phải rút hầu bao thêm từ 15 đến 50% so vá»›i các vị trà tại khu vá»±c xung quanh. Cụ thể: Tại London, Paris là 50%; tại Thượng Hải và Sydney là 20%; còn tại Hồng Kong dù Ãt hÆ¡n nhưng cÅ©ng lên tá»›i 15%…
Tại Việt Nam, ngoà i việc mang đến không gian sống chan hòa vá»›i thiên nhiên, nhà ở ven sông hồ còn có ý nghÄ©a lá»›n vá» mặt phong thá»§y. Theo quan niệm à Äông, “nước†đóng vai trò quan trá»ng trong việc giữ nguồn năng lượng sống tÃch cá»±c, là nguồn cá»™i cá»§a thịnh vượng, sinh sôi, sức khá»e và tà i lá»™c. Äặc biệt, đối vá»›i những ngôi nhà sở hữu thế đất “thá»§y bao†– tức có dòng sông uốn lượn bao bá»c thì sẽ ôm trá»n phúc khÃ, tà i lá»™c cá»§a trá»i đất, vừa tạo sinh khà tốt là nh, vừa hóa giải tai ách, giúp gia chá»§ thuáºn đưá»ng phát triển mà đưá»ng con cái cÅ©ng thuáºn lợi, sức khá»e tráng kiện và tinh thần minh mẫn.
Trong bối cảnh dịch bệnh vừa qua Ä‘i, thị trưá»ng BÄS cả nước nói chung vẫn Ä‘ang ở giai Ä‘oạn phục hồi, những dá»± án BÄS ven sông hồ sở hữu cảnh quan tá»± nhiên xanh mát được dá»± báo sẽ tạo nên sức hút lá»›n vá»›i đông đảo các nhà đầu tư và khách hà ng mua nhà ở tháºt. Äặc biệt là những dá»± án đô thị được xây dá»±ng, phát triển tại các tỉnh thà nh xa trung tâm vá»›i những lợi thế lá»›n vá» Ä‘iá»u kiện tá»± nhiên, giao thông đồng bá»™, dư địa phát triển còn nhiá»u, như: VÄ©nh Phúc, Hòa Bình, Bắc Ninh, Hưng Yên…
Tại Việt Nam, ngoà i việc mang đến không gian sống chan hòa vá»›i thiên nhiên, nhà ở ven sông hồ còn có ý nghÄ©a lá»›n vá» mặt phong thá»§y. Theo quan niệm à Äông, “nước†đóng vai trò quan trá»ng trong việc giữ nguồn năng lượng sống tÃch cá»±c, là nguồn cá»™i cá»§a thịnh vượng, sinh sôi, sức khá»e và tà i lá»™c. Äặc biệt, đối vá»›i những ngôi nhà sở hữu thế đất “thá»§y bao†– tức có dòng sông uốn lượn bao bá»c thì sẽ ôm trá»n phúc khÃ, tà i lá»™c cá»§a trá»i đất, vừa tạo sinh khà tốt là nh, vừa hóa giải tai ách, giúp gia chá»§ thuáºn đưá»ng phát triển mà đưá»ng con cái cÅ©ng thuáºn lợi, sức khá»e tráng kiện và tinh thần minh mẫn.
Trong bối cảnh dịch bệnh vừa qua Ä‘i, thị trưá»ng BÄS cả nước nói chung vẫn Ä‘ang ở giai Ä‘oạn phục hồi, những dá»± án BÄS ven sông hồ sở hữu cảnh quan tá»± nhiên xanh mát được dá»± báo sẽ tạo nên sức hút lá»›n vá»›i đông đảo các nhà đầu tư và khách hà ng mua nhà ở tháºt. Äặc biệt là những dá»± án đô thị được xây dá»±ng, phát triển tại các tỉnh thà nh xa trung tâm vá»›i những lợi thế lá»›n vá» Ä‘iá»u kiện tá»± nhiên, giao thông đồng bá»™, dư địa phát triển còn nhiá»u, như: VÄ©nh Phúc, Hòa Bình, Bắc Ninh, Hưng Yên…

VÄ©nh Yên – Äiểm sáng đầy tiá»m năng
Ở thá»i Ä‘iểm hiện tại, trong số các tỉnh thà nh có tiá»m năng phát triển loại hình BÄS ven sông, VÄ©nh Phúc được nhắc đến nhiá»u nhất không chỉ vá»›i tốc độ phát triển nhanh, mạnh và đồng bá»™ mà còn được và như “thà nh phố resort†vá»›i Ä‘iá»u kiện tá»± nhiên, cảnh quan thiên nhiên đồi, núi, sông, hồ Ä‘a dạng.
Và nếu đã nhắc đến VÄ©nh Phúc, không thể không nhắc đến VÄ©nh Yên. Trung tâm hà nh chÃnh, chÃnh trị, văn hóa, y tế cá»§a tỉnh VÄ©nh Phúc Ä‘ang trở thà nh Ä‘iểm sáng đầy tiá»m năng thúc đẩy loại hình bất động sản ven sông, hồ phát triển.
Ở thá»i Ä‘iểm hiện tại, trong số các tỉnh thà nh có tiá»m năng phát triển loại hình BÄS ven sông, VÄ©nh Phúc được nhắc đến nhiá»u nhất không chỉ vá»›i tốc độ phát triển nhanh, mạnh và đồng bá»™ mà còn được và như “thà nh phố resort†vá»›i Ä‘iá»u kiện tá»± nhiên, cảnh quan thiên nhiên đồi, núi, sông, hồ Ä‘a dạng.
Và nếu đã nhắc đến VÄ©nh Phúc, không thể không nhắc đến VÄ©nh Yên. Trung tâm hà nh chÃnh, chÃnh trị, văn hóa, y tế cá»§a tỉnh VÄ©nh Phúc Ä‘ang trở thà nh Ä‘iểm sáng đầy tiá»m năng thúc đẩy loại hình bất động sản ven sông, hồ phát triển.

Vá» vị trà địa lý, VÄ©nh Yên là nÆ¡i táºp trung các đầu mối giao thông quan trá»ng bao gồm Quốc lá»™ 2 (nối vá»›i các tỉnh Phú Thá», Tuyên Quang, Hà Giang), tuyến đưá»ng sắt Hà Ná»™i – Là o Cai (cầu nối vùng trung du và miá»n núi phÃa Bắc vá»›i thá»§ đô), cách cảng hà ng không quốc tế Ná»™i Bà i khoảng 22km, rút ngắn thá»i gian di chuyển vá» phÃa trung tâm và thuáºn lợi giao thương đưá»ng bá»™ giữa các tỉnh.
Äặc biệt vá»›i xu hướng chuyển dịch đầu tư cá»§a doanh nghiệp nước ngoà i và o Việt Nam, VÄ©nh Phúc “ghi Ä‘iểm†nhá» chăm sóc tốt các nhà đầu tư tại chá»— cùng những thế mạnh vá» vị trà địa lý, cÆ¡ chế chÃnh sách, nguồn nhân lá»±c. Báo cáo cá»§a UBND tỉnh cho thấy, trên địa bà n hiện có 1.139 dá»± án, trong đó có 384 dá»± án FDI, tổng vốn đăng ký 5,02 tá»· USD; 755 dá»± án DDI, tổng vốn đăng ký 80,9 nghìn tá»· đồng.
Trong thá»i Ä‘iểm dịch Covid-19 “leo thang†ở nhiá»u quốc gia, Việt Nam đã ngăn chặn và kiểm soát dịch bệnh thà nh công, gia tăng uy tÃn trong mắt bạn bè quốc tế, trở thà nh Ä‘iểm đến an toà n. Äây chÃnh là cÆ¡ há»™i tiá»m năng cho các nhà đầu tư BÄS dà nh sá»± tin tưởng không chỉ trong và ngoà i nước Ä‘á»u lá»±a chá»n VÄ©nh Phúc trở thà nh nÆ¡i để đầu tư.
Theo quy hoạch tổng thể đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030, thà nh phố VÄ©nh Yên sẽ tiếp tục nâng cấp, mở rá»™ng nhiá»u trục giao thông đối ná»™i, đối ngoại như: Trục giao thông QL 2A (Hà Ná»™i – VÄ©nh Yên – Việt Trì), Trục giao thông Nam Äầm Vạc – Quất Lưu – Hợp Thịnh,Tuyến QL 2A, Tuyến đưá»ng sắt cao tốc (LRT) xuyên VÄ©nh Yên theo hướng Bắc Nam, đưá»ng song song phÃa Bắc đưá»ng sắt…nhằm góp phần mở rá»™ng không gian đô thị, phát triển kinh tế xã há»™i. Ngoà i ra, các nhà đầu tư còn kỳ vá»ng và o sá»± tăng giá cá»§a bất động sản VÄ©nh Yên trong tương lai khi thà nh phố Ä‘ang phấn đấu đạt đô thị loại I trá»±c thuá»™c tỉnh VÄ©nh Phúc và o năm 2020.
Vá» Ä‘iá»u kiện tá»± nhiên, VÄ©nh Yên được xem là điểm đến hấp dẫn các chá»§ đầu tư trong việc phát triển khu đô thị sinh thái vá»›i hệ thống sông ngòi, đầm hồ độc đáo. Có thể kể đến Äầm Vạc, Äầm Cói… Những đầm hồ nà y trong tương lai sẽ trở thà nh yếu tố then chốt để các chá»§ đầu tư xây dá»±ng những khu đô thị ven hồ ấn tượng, song song vá»›i đó là ná»n nhiệt độ, khà háºu trong là nh cá»§a nÆ¡i đây (luôn thấp hÆ¡n Thá»§ đô Hà Ná»™i từ 2 đến 3 độ C). Vá»›i những tiá»m năng tá»± nhiên sẵn có, cùng tốc độ phát triển mạnh mẽ vá» kinh tế xã há»™i, cÆ¡ sở hạ tầng, má»™t số chá»§ đầu tư BÄS đã phát triển tại VÄ©nh Yên nhiá»u dá»± án lá»›n.
ÄÆ°á»£c biết, trong thá»i gian tá»›i dá»± án TMS Homes Wonder World sẽ được phát triển thà nh khu đô thị vịnh hồ há»™i tụ toà n vẹn các yếu tố sinh thái, được quy hoạch hiện đại, đồng bá»™ sẽ trở thà nh tâm Ä‘iểm thu hút các nhà đầu tư.
Äặc biệt vá»›i xu hướng chuyển dịch đầu tư cá»§a doanh nghiệp nước ngoà i và o Việt Nam, VÄ©nh Phúc “ghi Ä‘iểm†nhá» chăm sóc tốt các nhà đầu tư tại chá»— cùng những thế mạnh vá» vị trà địa lý, cÆ¡ chế chÃnh sách, nguồn nhân lá»±c. Báo cáo cá»§a UBND tỉnh cho thấy, trên địa bà n hiện có 1.139 dá»± án, trong đó có 384 dá»± án FDI, tổng vốn đăng ký 5,02 tá»· USD; 755 dá»± án DDI, tổng vốn đăng ký 80,9 nghìn tá»· đồng.
Trong thá»i Ä‘iểm dịch Covid-19 “leo thang†ở nhiá»u quốc gia, Việt Nam đã ngăn chặn và kiểm soát dịch bệnh thà nh công, gia tăng uy tÃn trong mắt bạn bè quốc tế, trở thà nh Ä‘iểm đến an toà n. Äây chÃnh là cÆ¡ há»™i tiá»m năng cho các nhà đầu tư BÄS dà nh sá»± tin tưởng không chỉ trong và ngoà i nước Ä‘á»u lá»±a chá»n VÄ©nh Phúc trở thà nh nÆ¡i để đầu tư.
Theo quy hoạch tổng thể đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030, thà nh phố VÄ©nh Yên sẽ tiếp tục nâng cấp, mở rá»™ng nhiá»u trục giao thông đối ná»™i, đối ngoại như: Trục giao thông QL 2A (Hà Ná»™i – VÄ©nh Yên – Việt Trì), Trục giao thông Nam Äầm Vạc – Quất Lưu – Hợp Thịnh,Tuyến QL 2A, Tuyến đưá»ng sắt cao tốc (LRT) xuyên VÄ©nh Yên theo hướng Bắc Nam, đưá»ng song song phÃa Bắc đưá»ng sắt…nhằm góp phần mở rá»™ng không gian đô thị, phát triển kinh tế xã há»™i. Ngoà i ra, các nhà đầu tư còn kỳ vá»ng và o sá»± tăng giá cá»§a bất động sản VÄ©nh Yên trong tương lai khi thà nh phố Ä‘ang phấn đấu đạt đô thị loại I trá»±c thuá»™c tỉnh VÄ©nh Phúc và o năm 2020.
Vá» Ä‘iá»u kiện tá»± nhiên, VÄ©nh Yên được xem là điểm đến hấp dẫn các chá»§ đầu tư trong việc phát triển khu đô thị sinh thái vá»›i hệ thống sông ngòi, đầm hồ độc đáo. Có thể kể đến Äầm Vạc, Äầm Cói… Những đầm hồ nà y trong tương lai sẽ trở thà nh yếu tố then chốt để các chá»§ đầu tư xây dá»±ng những khu đô thị ven hồ ấn tượng, song song vá»›i đó là ná»n nhiệt độ, khà háºu trong là nh cá»§a nÆ¡i đây (luôn thấp hÆ¡n Thá»§ đô Hà Ná»™i từ 2 đến 3 độ C). Vá»›i những tiá»m năng tá»± nhiên sẵn có, cùng tốc độ phát triển mạnh mẽ vá» kinh tế xã há»™i, cÆ¡ sở hạ tầng, má»™t số chá»§ đầu tư BÄS đã phát triển tại VÄ©nh Yên nhiá»u dá»± án lá»›n.
ÄÆ°á»£c biết, trong thá»i gian tá»›i dá»± án TMS Homes Wonder World sẽ được phát triển thà nh khu đô thị vịnh hồ há»™i tụ toà n vẹn các yếu tố sinh thái, được quy hoạch hiện đại, đồng bá»™ sẽ trở thà nh tâm Ä‘iểm thu hút các nhà đầu tư.