Shophouse vẫn là kênh đầu tÆ° sinh lá»i hà ng đầu
Vá»›i lợi thế vừa để kinh doanh, vừa là không gian sống đẳng cấp giữa những con phố thÆ°Æ¡ng mại náo nhiệt và giá trị gia tăng bá»n vững theo thá»i gian, shophouse vẫn là dòng sản phẩm được nhiá»u nhà đầu tÆ° quan tâm hÆ¡n cả.
Theo DKRA Việt Nam, shophouse Ä‘ang đón dòng vốn lá»›n từ condotel, biệt thá»± biển chuyển sang. Vá»›i đặc thù nguồn cung không lá»›n nhÆ° các dòng sản phẩm khác, cuối năm 2019 và sang 2020 DKRA nháºn định shophouse sẽ tiếp tục thu hút dòng tiá»n trên thị trÆ°á»ng.
Các chuyên gia nháºn định, shophouse vẫn còn nhiá»u dÆ° địa để phát triển, vá»›i tá»· lệ hấp thụ tốt, là “cá»a sáng” cho nhà đầu tÆ° có tầm nhìn. Khảo sát thá»±c tế thị trÆ°á»ng cho thấy, tá»· lệ hấp thụ của phân khúc nà y cao do tá»· lệ khan hiếm (chỉ từ 2-5% dá»± án).
Do quỹ đất ngà y cà ng hạn chế khiến cho loại hình bất Ä‘á»™ng sản nà y ngà y cà ng khan hiếm, đắt Ä‘á» nhất là ở những khu vá»±c ná»™i đô, các khu vá»±c đông dân cÆ° hay các khu đô thị được quy hoạch đồng bá»™. Vì thế, nhiá»u nhà đầu tÆ° đã chuyển hÆ°á»›ng sang thị trÆ°á»ng bất Ä‘á»™ng sản ở những khu vá»±c lân cáºn thà nh phố lá»›n, Ä‘iển hình có thể kể đến Tp. VÄ©nh Yên, tỉnh VÄ©nh Phúc.
BÄS VÄ©nh Yên: “Khát” shophouse vị trà đẹp
Vá»›i đòn bẩy vá» hạ tầng cùng là n sóng dịch chuyển ra khá»i khu vá»±c đã tăng trưởng quá “nóng” nhÆ° Hà Ná»™i, phân khúc nhà phố thÆ°Æ¡ng mại (shophouse) ở khu vá»±c ven đô nhÆ° Tp. VÄ©nh Yên (VÄ©nh Phúc) Ä‘ang ghi nháºn sá»± khởi sắc đáng chú ý.
Các chuyên gia phân tÃch cho rằng, shophouse tại VÄ©nh Yên “hút hà ng” là do hữu các yếu tố nhÆ° giá má»m, tÃnh thanh khoản cao, biên Ä‘á»™ lợi nhuáºn hấp dẫn, tiá»m năng tăng giá được bảo đảm theo thá»i gian và khả năng khai thác kinh doanh tốt… Äây Ä‘ang được xem là kênh đầu tÆ° an toà n được nhiá»u nhà đầu tÆ° lá»±a chá»n. Trong số các dá»± án được chú ý thá»i gian gần đây, không thể không nhắc tá»›i shophouse tại dá»± án TMS Homes Wonder World.
Sở hữu vị trà đắc địa tại trung tâm Tp. VÄ©nh Yên, các căn shophouse tại TMS Homes Wonder World hứa hẹn mang đến lợi nhuáºn bá»n vững
Chỉ cách trung tâm thà nh phố Hà Ná»™i 50km và cách sân bay Ná»™i Bà i 25km, VÄ©nh Yên từ lâu đã được xác định là đô thị trẻ vệ tinh của Thủ đô. Äịa phÆ°Æ¡ng có nhiá»u lợi thế vá» hạ tầng giao thông, hiện các tuyến Ä‘Æ°á»ng huyết mạch tại VÄ©nh Yên Ä‘ang được mở rá»™ng, cải tạo và nâng cấp theo hÆ°á»›ng đồng bá»™ và hiện đại. Äiá»u nà y sẽ giúp việc kinh doanh buôn bán tại các shophouse của TMS Homes Wonder World phát triển thuáºn lợi và có tÃnh kết nối cao.
Bên cạnh đó, VÄ©nh Yên cÅ©ng Ä‘ang được Æ°u tiên mở rá»™ng các chÃnh sách đầu tÆ° và phát triển kinh tế đô thị từ tỉnh VÄ©nh Phúc. Cụ thể, thá»i gian qua VÄ©nh Yên đã quy hoạch phát triển 18 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp; thu hút nhiá»u doanh nghiệp lá»›n. Bên cạnh đó, VÄ©nh Yên Ä‘ang có gần 30.000 lao Ä‘á»™ng và chuyên gia nÆ°á»›c ngoà i và lượng lao Ä‘á»™ng nà y không ngừng gia tăng theo từng năm.
NhÆ° váºy, các căn shophouse tại TMS Homes Wonder World sẽ đón đầu được lượng khách hà ng tiá»m năng tại VÄ©nh Yên, hứa hẹn trở thà nh địa Ä‘iểm kinh doanh sầm uất vá»›i tiá»m năng đầu tÆ° đắt giá.
Vá»›i tầm nhìn dà i hạn, chủ đầu tÆ° TMS Group luôn chú trá»ng phát triển hệ sinh thái cá»™ng hưởng, tiện Ãch hà ng đầu nhằm đáp ứng được nhu cầu vui chÆ¡i giải trÃ, cuá»™c sống tiện nghi của cÆ° dân nên dá»± án không chỉ hấp dẫn trong mắt nhà đầu tÆ° mà còn thu hút ngÆ°á»i dân có nhu cầu ở thá»±c.
Có thể nói tiện Ãch ná»™i khu lá»›n nhất, ấn tượng nhất của dá»± án là sở hữu khu biển hồ nÆ°á»›c ngá»t 38 ha cùng bãi biển nhân tạo vá»›i phong cách Hawai có vai trò Ä‘iá»u hòa khà háºu, tạo hệ sinh thái thá»±c váºt phong phú cho cuá»™c sống nÆ¡i đây. Cùng vá»›i đó là hệ thống Ä‘Æ°á»ng dạo bá»™ ven hồ và không gian cây xanh là m công viên được bố trà hợp lý giữa các khu dân cÆ° nhÆ° biệt thá»±, shophouse, liá»n ká»â€¦
ChÃnh Ä‘iá»u nà y đã thu hút giá»›i đầu tÆ° có tầm nhìn xa, chuyên săn tìm những bất Ä‘á»™ng sản khan hiếm, đặc biệt là bất Ä‘á»™ng sản ở các vịnh hồ. Äồng thá»i đây cÅ©ng là yếu tố quan trá»ng đảm bảo tiá»m năng gia tăng giá trị cho nguồn vốn của nhà đầu tÆ°.
Không chỉ mang lại cÆ¡ há»™i sinh lá»i hấp dẫn, shophouse tại dá»± án còn là nÆ¡i an cÆ° lý tưởng cho cÆ° dân, nhÆ°ng vẫn đảm bảo không gian xanh, môi trÆ°á»ng sống hiện đại, tiện nghi – Ä‘iểm nhấn đắt giá để thu hút tạo nên cá»™ng đồng cÆ° dân đông đúc tại đây.